隨著行業利潤整體下滑以及業績分化加劇，房地產企業進入深度調整轉型期。日前，一批品牌房企拉開更名的序幕，加速進軍金融業，地產金融化趨勢日益明顯。

6月16日，恒大地產公告稱，公司名稱由“恒大地產集團有限公司”變更為“中國恒大集團”。業內認為，如今的恒大已不滿足于單純的地產公司稱謂，經過資本運作及多元化業務分拆后，“恒大系”上市公司集群已經成型，多元化產業布局更為清晰。

近年恒大在金融領域更是加碼布局，動作頻頻。今年4月，恒大增持盛京銀行股份至27.24%股權，成為盛京銀行最大股東，劍指消費金融牌照。恒大短短一年時間已經攬入保險和銀行兩個牌照，其金融觸角還涉及互聯網金融、保理等多個領域。

遠洋地產也于近期更名為“遠洋集團控股有限公司”。據遠洋集團管理層介紹，在過去一年半時間里，公司將主要業務集中到一、二線城市，同時加速布局房地產金融的“遠洋資本”。

房企的更名除了企業戰略的調整以及企業股權變化等原因外，更是企業多元經營的策略體現。更名“去地產化”、紛紛撕去“地產”標簽，也是房企轉型的重要一步。

業內人士分析，當前房企靠簡單拿地、賣地的做法很難獲得高利潤。去年以來，房地產市場升溫，但上市房企仍舊增收不增利。今年一季度，122家滬深上市房企平均凈利潤率僅為6.8%，與2015年同期的10.3%相比，下滑了3.5個百分點。

房企正加速轉型進程。記者注意到，無論是項目的融資，還是自有資金的利用，房企都有金融化的趨向。除了部分規模房企外，泛海控股、金科集團、迪馬股份、星河集團、財信集團等多家以房地產為主業的企業集團均在加速布局金融平臺。在業界看來，撇開企業賺取利潤的動機，地產與金融的“聯姻”更多是拓展新融資渠道的嘗試。上海地區一位國有大行人士對記者表示，房企布局金融產業，一是企業謀求利潤多元化，金融業利潤尚可，有利可圖，二是便于企業拓展新的融資渠道，三是有利于調整融資機構。

不過，業內同時提醒，房地產企業更應清醒認識金融業務的風險，包括對于發起設立金融公司面臨的審批難度較大、行業競爭加劇等風險；投資中小型金融機構面臨的存在不良貸款等金融風險等。企業應從自身的發展戰略、運營模式和資本實力出發，審慎選擇適合自身的金融化路徑。

大金融概念股：安信信托、陜國投A、新華保險、中國平安、中國太保、江蘇舜天、美爾雅、弘業股份、高新發展、紫光股份、海泰發展、香溢融通、長江投資、浙江東日、金山開發。